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| 所在地 | 山形県山形市 伊達城二丁目 山形市伊達城２丁目 |
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩24分 ＪＲ仙山線 楯山駅 徒歩22分 |
| 面積 | 土地 204m² | 建蔽率/容積率 | 60% / 150% |
| 物件番号 | 20240006 | ||
| 設備・条件 | 角地 公営水道 排水下水 ※1.本物件は、「市街化調整区域」のため、宅地造成及び建物建築ができません。
別途、開発許可並びに農地転用許可が必要です。
また、下記①～⑤の費用は、買主様のご負担となりますので、ご了承ください。
①宅地造成工事費用
②上下水道引込費用
③開発許可申請費用
④農地転用許可申請費用
⑤所有権移転登記費用
※2.本物件は、新開・伊達城地区内の道路扱いの規定により、南側道路において、道路中心線より３ｍまでセットバックを必要とするエリアに該当します。
開発の申請を行う際は、事前に山形市役所の対応窓口へ相談する必要がありますので、ご注意ください。
なお、開発許可申請ならびに農地転用許可申請の手続きにつきましては、弊社で承ることも可能ですので、お気軽にご相談ください。
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| 所在地 | 山形県山形市 大字下反田 山形市大字下反田 |
| 交通 | ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩6700m |
| 面積 | 土地 1357.60m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 20260006 | ||
| 設備・条件 | 角地 公営水道 排水下水 ※本物件は、市街化調整区域のため、宅地造成及び建物建築ができません。
別途、開発許可が必要です。
また、下記①～④の費用につきましては、買主様のご負担となりますので予めご了承ください。
①宅地造成工事費用
②上下水道引込工事費用
③開発許可申請費用
④所有権移転登記費用
なお、「開発許可」に関する手続きにつきましては、弊社で承ることも可能ですのでお気軽にご相談ください。 |
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| 所在地 | 山形県山形市 大字七浦 山形市大字七浦 |
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩12分 |
| 面積 | 土地 330.85m² | 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 区画番号 | 現況 | 更地 | |
| 物件番号 | 20260001 | ||
| 設備・条件 | 建築条件無 公営水道 排水下水 ①本物件は、市街化調整区域につき、宅地造成及び建物建築はできません。別途、「都市計画法第43条許可申請」が必要です。
なお、記載金額は「土地代+上水道工事費用込み」の販売価格です。別途、「開発許可申請費用（※買主様負担）」として、256,900円がかかりますので予めご了承ください。
※下水道：山形市整備負担
②本物件は許可後、「建蔽率＝60％」、「容積率＝150％」に指定されます。詳細は許可後に山形市より交付される「建築行為確認通知書」をご参照ください。
③掲載図面に記載された面積はあくまで「予定面積」です。セットバック等により、実際の面積が前後する場合がございますので、予めご了承ください。
なお、引渡時期は、造成工事等完了後といたします。 |
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価格
面積
